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Estimation Immobilière Martinique · Le Carbet · 972

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Estimation indicative basée sur les données DVF officielles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la loi Hoguet.

Estimation indicative

Prix /m²

Surface

Commune

Ces données DVF sont publiées par la DGFiP sur data.gouv.fr. L'estimation est calculée sur la base du prix moyen /m² constaté dans la commune. Elle ne tient pas compte de l'état du bien, de l'orientation, de la vue ni des caractéristiques individuelles. Pour une évaluation précise et opposable, demandez une estimation professionnelle.

Marché immobilier 972

Prix au m² par commune

Données issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — transactions enregistrées auprès des services fiscaux.

Fort-de-France97200
2 326 €/m²▼ −2%
Le Lamentin97232
2 992 €/m²▲ +4%
Schoelcher97233
3 478 €/m²▲ +3%
Ducos97224
3 125 €/m²▲ +1%
Sainte-Luce97228
4 199 €/m²▲ +6%
Le Robert97231
2 890 €/m²▼ −1%
Le Diamant97223
4 594 €/m²▲ +8%
Le François97240
3 700 €/m²▲ +5%
Les Trois-Îlets97229
4 690 €/m²▲ +9%
Rivière-Salée97215
3 686 €/m²▲ +2%
La Trinité97220
2 886 €/m²▼ −1%
Saint-Joseph97212
2 840 €/m²▲ +1%
Sainte-Marie97230
2 485 €/m²▼ −3%
Sainte-Anne97227
4 152 €/m²▲ +7%
Le Morne-Rouge97260
1 829 €/m²▼ −4%
Gros-Morne97213
2 327 €/m²▲ +1%
Saint-Esprit97270
2 820 €/m²▲ +2%
Case-Pilote97222
3 614 €/m²▲ +4%
Le Carbet97221
3 382 €/m²▲ +3%
Saint-Pierre97250
2 132 €/m²▼ −2%
Rivière-Pilote97211
2 260 €/m²▲ +1%
Le Marin97290
3 677 €/m²▲ +5%
Le Lorrain97214
1 584 €/m²▼ −5%
Basse-Pointe97218
1 440 €/m²▼ −6%
Les Anses-d'Arlet97217
4 230 €/m²▲ +8%
Le Vauclin97280
3 078 €/m²▲ +2%

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Données fiscales publiées sur data.gouv.fr. Ces données ne constituent pas une évaluation professionnelle.

Activité récente

Dernières estimations effectuées

Exemples d'estimations récentes basées sur les prix de marché DVF en Martinique.

🏡
Maison — Saint-Joseph (97212) Prix /m² : 2 319 €

6 pièces · 95 m²

220 350 € estimés
Estimation du 14/05/2026
🏡
Maison — Le Lamentin (97232) Prix /m² : 3 248 €

5 pièces · 111 m²

360 500 € estimés
Estimation du 10/05/2026
🏡
Maison — Le Diamant (97223) Prix /m² : 4 819 €

6 pièces · 170 m²

819 300 € estimés
Estimation du 07/05/2026
🏢
Appartement — Les Trois-Îlets (97229) Prix /m² : 4 855 €

3 pièces · 65 m²

315 575 € estimés
Estimation du 05/05/2026
🏡
Maison — Sainte-Anne (97227) Prix /m² : 4 152 €

4 pièces · 88 m²

365 376 € estimés
Estimation du 02/05/2026
🌿
Terrain — Le Diamant (97223) Prix /m² : 550 €

Terrain constructible · 600 m²

330 000 € estimés
Estimation du 28/04/2026
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Questions fréquentes

FAQ — Estimation immobilière en Martinique

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont les données de transactions immobilières enregistrées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) et publiées en open data sur data.gouv.fr. Elles recensent toutes les ventes de biens immobiliers réalisées en France métropolitaine et en Martinique depuis 2014. Ces données sont officielles et exhaustives, mais elles ne tiennent pas compte des spécificités de chaque bien (état, vue, accès). Elles constituent une base statistique solide, pas une évaluation individuelle.

Non. L'estimation en ligne donne une fourchette indicative utile pour vous orienter. Pour fixer un prix de vente réaliste et défendable, une estimation professionnelle sur place est indispensable. Un agent immobilier évaluera l'état réel du bien, son orientation, sa vue, les nuisances éventuelles, et comparera avec des transactions récentes réellement comparables dans le quartier.

Oui — l'estimation professionnelle est payante. C'est un travail technique qui exige des compétences pointues : connaissance approfondie du marché local, analyse comparative de transactions récentes réellement similaires, prise en compte des contraintes juridiques et techniques propres au bien. Elle implique également un déplacement, une visite sur place et la rédaction d'un dossier structuré. L'ensemble justifie la facturation d'honoraires. Pour connaître les tarifs en vigueur, contactez-nous directement.

Estimation Immobilière Martinique estime et commercialise tous types de biens en Martinique : maisons individuelles, villas, appartements, terrains constructibles, et biens atypiques (bungalows, cases créoles, propriétés de prestige). L'agence est implantée au Carbet et intervient sur toute la Martinique.

Les prix au m² affichés sont calculés à partir des données DVF agrégées par commune, en prenant en compte les transactions réelles enregistrées sur les deux dernières années disponibles. Ils représentent un prix médian par type de bien (maison, appartement). Ils sont présentés à titre indicatif et ne constituent pas une estimation individuelle de votre bien.

En Martinique, les délais de vente varient selon le secteur et le type de bien. En zone littorale (Diamant, Trois-Îlets, Sainte-Anne), les biens bien positionnés se vendent souvent en 2 à 4 mois. Dans les communes intérieures ou rurales, le délai moyen peut atteindre 6 à 12 mois. Un bien correctement estimé dès le départ se vend significativement plus vite.

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Dernière mise à jour : mai 2025

1. Éditeur du site

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Les données de prix au m² sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur le portail data.gouv.fr, sous licence ouverte Etalab 2.0.

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